房屋装修陷阱多 提前了解巧规避

怎样避免装修公司陷阱，装修猫腻 装修陷阱：一：巧设合同陷阱。混淆材料笼统报价，混淆概念多算费用是个别家装公司惯用的伎俩。签约时将某一材料笼统报价计算，施工时更换单项材料，从中赚取差价。此外，还炮制一些不具体或可多种解释的条款，借以金蝉脱壳。二：低报价招揽业务，开工后再增项。个别装饰公司在客户要求报价时，采用“低开高走”的办法，先删减项目给出低于其他公司的报价，吸引消费者签单。在施工过程中，再把删减的项目作为增项，把钱涨回来。完工后，消费者发现，结算的费用比预算要高出许多。三：设计师故意增项，多拿提成。有的设计师在接单后，为了多拿公司的提成，不顾消费者家中的实际情况，故意增加装修项目：如不需做隔断的地方添个隔断，没必要吊顶的地方吊顶等等。通过一番“设计”后，装修报价大幅高于原预算。四：材料采购以次充好。在包工包料的装修中，个别施工队在采购材料时做手脚，有些以低劣的商品冒充名牌产品，以低价次品充当正品等等。五：谎报测量面积。个别装饰公司在施工面积上谎报、多报，如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或者将墙面长宽增加，以增加装修预算。 如何躲避预算猫腻在审核装修公司的预算报价应从哪些方面入手。1.注意核实装修报价中的“加法”。有些家装公司尽管在初期预算报价很低，但在与消费者签订家装合同后，往往会有很多增项，有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容，然而合同中没有注明，而消费者又没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高，但等到工程竣工时，增加了很多内容，花销随之增加。最常见的“加法内容”包括：在签订合同前，装修公司并不报清水、电路改造的价格，不分明暗管，而在最终的结算中却全部算最高价；或在水、电路改造施工时，有意延长水、电路管道的长度，消费者因此受到额外损失。 2.注意核实装修工程中的“减法”。消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意，监督的也紧些，但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何，短期内很难看出差别来，也无法深究，不少施工人员常在此做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆，但施工队员只刷了1遍，表面上看不出有任何差别，但实际上却降低了工艺标准，暂时是看不出问题，时间一长，毛病就会暴露出来。 3.注意核实装修预算报价中的“分项计算”。这些公司表面做的比较正规，将某一单项工程随意地分解成多个分项，按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费，却不知其中“猫儿腻”：如做门套，把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价，他们往往把一些分项价格各提高一小部分，消费者不易觉察，就在这不知不觉中总体价格提高了很多。这些细微的差别很容易让消费者忽略。更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制，消费者往往不能识别这其中的秘密，也说不出这种报价不合理的原因，因此也就只有交钱了。实际上，这种分项计价很容易重复计费，使得大部分消费者被“宰”还不知所以。　特别是如果一个装修工程，装饰公司上来就给你打到8折甚至更低，那就一定要小心了。在施工的过程中，装饰公司一定会慢慢的添加项目，把自己的损失赚回来。

关于房屋装修的问题，有经验的来看看给点意见。

找家合自己胃口的装修公司比找媳妇都难装修公司还是寻找口碑比较好的方案多研究，不要有什么遗漏，研究方案的时候最好到现场实地对照，这样可以找出很多合理不合理的地方，广凭图纸上是研究不出什么问题的。签订合同的时候，协议要反复研究，不要怕麻烦，这个很关键。合同中是否有漏项，是否有不合理的增项，单价人工是否物有所值，材料是否符合国标、他给你算的面积是否符实，都要自己去测算，没有不宰人的装修公司，再好也是这样的。所以自己监控好是比较好的方法。合同中需要有这列条款：最终工程决算价格与现装修预算在没有增项和减项的情况下上下幅度不超过5%，这样就能确保最后他们不会乱开价格，给你吃药。另外找家第三方监理是比较科学的，虽然有一定的费用，如果贵可以不找全程监理就用节点监理便宜点。用监理不经能监控费用，还能监控质量。毕竟我们装修时外行，有内行进行监管要好很多。如果找监理，就选择清包。清包比较繁琐，材料都要自己选，但剩下的钱可以花在监理上。这样保证了建材质量，也保证了工程质量。如果时间不是很充足，可以选择半包，然后材料要按照自己要求让装修公司采购。这也是不得以而为之。全包不考虑，让装修公司赚大了，还不能保证建材质量。总之，装修是门大学问，要保证工程质量，功课要做好，最好提前2个月就跑些团购会，建材市场了解建材行情和一些基础的装修要点，工程中要多监控，多视察，问题要及时和装修公司沟通解决。

如何预防和应对装修陷阱

陷阱一：家居装修工程施工合同是个套在家居装修施工前，大多数业主已经比过去更为精明，为了防止事后麻烦，一般都会主动与装修企业签订合同。然而，一份装修合同，如果不仔细阅读，它也可能成为一个圈套，将所有责任推向消费者，而装修企业却可以不承担任何责任。为了避免对方设下的圈套，在签订合同时应当小心。据经验，装修工程施工合同工般是存在以下几个问题：1、付款只有时间约定，没有付款的前提约定。因为家居装修工程基本上是业主先付款，后施工，而且是按施工进度支付，既然是按进度支付，那就是在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款，而合同中没有这样的约定。2、合同中很多只有验收办法却没有验收标准，试问，没有标准就是没有参照系，那验收如何进行呢？3、对施工方的违约约定很少或者是不清等。防范对策首先要选择由国家有关部门统一制定的合同文书，拒绝由企业自己制定或擅自改变合同中条款的文书。其次，在签订合同前应明白装修工程合同的内容，如工程概况、质量要求、工程价款支付等，如果对约定的责任、义务尚不清楚，建议当场签订补充协议，阐明双方权利、职责及对违约方的惩罚或解决方式等条款。三是对签订的合同，必须通过市场管理部门鉴定是否合法有效，一旦发生争议，市场管理部门可站在客观、公正的立场，正确解决矛盾，维护双方的合法权益。陷阱二：偷工减料暗牟利由于消费者对家庭装饰装修行情的不断了解，一些家装企业尤其是家装“游击队”明来不行，暗中牟利。在招揽生意时故意低价签约，承揽业务。有的做得了则做，做不了拿钱一走了之。而有的则采取减少施工程序、降低材料等级等方式以伪充好，混等混级达到降低装修成本的目的。如本该刷6道漆的只刷3道，木质基层不作牢固处理，乳胶漆加水比例不对等。不仅降低了房屋装修质量，同时也抬高了装修造价。防范对策首先选择具有合法营业执照，具备装饰装修资质证书，有固定的办公经营场所和固定的设计施工队伍的，信誉有保证的装修企业；其次要认真检查施工方估算的工程面积，使用的各种材料规格、等级，弄明工程造价、质量是否与实际相符；三是当装修结束后，验收工程质量最好请有关质量监督检测部门一道，逐一核对、查找问题，防范于未然。另外，结算单上的工程项目应该做一个全面精确地核算，看所得数据是否与结算单有出入，是否作假，这些都需要做到位。如果自己不懂怎么测量数据的话，不妨找一找身边看看是否有懂测量的朋友，也可请第三方机构帮你做这个核算，当然一定要找专业的，这样才能得到最精确地数据，现在也有不少公司提供免费装修核算这个服务，有需要的不妨留意一下。陷阱三：材料上虚高报价在装修过程中，一些装修公司在开工前会主动向消费者提供工程预算清单。而这些预算项目往往是装修方单方面的，消费者心中没有数。像这种看似详细的报价单，如在计算施工面积时有意加大面积数，该剔除的不剔除，或不规则处按最大尺寸计算面积。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料，以降低成本，或有意加大材料损耗，或损耗之后加大工程量。有的还采用套餐报价法蒙骗消费者，看似科学，实际含糊，工程造价变相增高。防范对策首先要与装修企业的相关人员核实所报项目的真实情况，防止虚报谎报；其次要弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目。对弄不清楚的材料可到装饰装修材料市场去咨询了解，做到心中有数。必要时应让装修商估算出各种装修材料的用量，规定余亏比例，以防装修商偷工减料；三是在施工图上标明详细的施工做法和材料品名、等级作为合同附件，仔细检查报价单所列项目的名称、数量、单价和总价，不可疏忽大意，更不可贪一时之便而放弃原则。(原文房天下）

装修陷阱如何避免 我该怎么办 面对装修公司全包陷阱

套餐公司简直坑，我遇见过简直头疼，最好找个中小型公司，就是那种出来单干的，实惠不说，材料还是用的大公司的，工人也是大公司的

装修陷阱大全，你知道几条

常见的陷阱 开口合同，随意加价 不注明材料品牌规格 不注明售后服务保证条款

面积怎么算 避免装修陷阱

在长春装修公司，大包装修是按建筑面积，轻辅是按实际量尺面积，效果图前期把需要做的东西都讲清楚，把该收的钱都交上，后期交多少也说明白就不会有装修陷阱。