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怎么选择合适自己的装修方式
家装
8xianjituan@17.com
2021-11-24 17:45:38
装修模式有三种:全包、半包及清包。 珂居网小编介绍一下这三种装修模式的优缺点,你自己再拿主意吧! “全包”也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责 优点: 1、业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。 2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。 3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。 缺点: 1、如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。 2、碰到一些不正规的公司,就有可能会让你多费心。 3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。 专家观点:装修造价包括材料费、人工机械费、利润等,另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等,客户交的钱只有六成能花到房子上面。 “半包”也叫清工辅料,就是指主材由自己购买,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等。这样做会辛苦些,但材料质量和预算易掌控。 优点: 1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。 2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。 3、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。 4、辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。 缺点: 1、还是要花大量的时间去跑建材市场,不能轻松装修。 2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。 专家观点:包辅料由于是客户自购主料,可以避免施工方在施工材料上做手脚,但并不一定能节省费用,反而可能多花一些不必要的费用。包工包料则需要选择比较可靠的施工单位,用这种方法费用较高,但可以节省自己的时间和精力,同时还可以保证材料的质量。由于有完整的设计,装修就能清楚材料的种类与数量,只要预算透明,材料的品牌、款式、价格、数量、等级等一一列出,业主能对材料的质量进行有效监督,保证材料货真价实。另外,如果具备上述前提,包工包料或包工包辅料节约了时间成本,让装修者省时、省心。 “清包”也叫清包工或者包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。 优点: 1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。 2 、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。 3 、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。 缺点: 1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。 2 、需要业主了解材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。所以如果你是装修思维还停留在10年以前的门外汉,就别考虑了。 专家观点 包清工比较适用于有足够的业余时间,对装饰材料具备比较深厚的知识,而且有材料采购渠道的家庭。事实上,据不少选择“游击队”包清工的业主反映,由于大多数装修没有整体的设计方案,“草鞋没样,边打边像”,装饰前不知道需要些什么材料,也不清楚所需数量,因此在辅料上的损耗较多,有的高达10%-20%。
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#怎么选择合适自己的装修方式#
ryan1127
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5种常见装修方式 适不适合不是你说了算
随着装修人群的增加,装修市场也在不断的扩大,装修方式也随之丰富起来了,除了最常见的全包、半包和清包这三种之外,现在还增加了套餐和拎包入住两种模式,如何从这众多的装修方式中选择出适合自己的对业主来说就成了一件难事,下面就针对这5种常见的装修方式为大家详细介绍一下。 1、全包:合同是关键 所谓全包,就是指所有的工程和主材辅材都由装修公司购买,业主只需掏钱验收既可。采用这种装修方式要求业主必须能对材料的使用量做到精确计算,同时善于研究合同,对合同的条款了如指掌。 注意事项:全包这种装修方式多采用于别墅等大型装修项目,在主流装修市场上并不多见,这种装修方式最容易被不良装修公司所蒙骗,很容易出现装修公司在材料方面做手脚的行为,要谨防装修公司以次充好,在签订合同的时候一定要多加注意,尽量签订详尽的装修合同。 2、半包:防止漏项很重要 所谓半包,是指业主自己购买主材,而辅材和工程施工由装修公司完成。这种装修方式对业主的要求就是必须有时间选择购买主材,同时尽可能地与装饰公司签订详细的合同。 注意事项:半包是目前最常用的一种装修方式,选择这种装修方式要注意的是避免装修公司出现漏项缺项的情况,有些公司为了压低报价故意少报项目,但是施工的时候再加上,这样最后的实际支付费用会高出预算很多,因此在签订合同的时候要避免这种情况。 3、清包:专业人士的专利 清包是指业主购买所有的主材和辅材,装修公司只负责施工。选择这种装修方式的业主应该是比较闲、有钱、有车的专业人士。 注意事项:目前这种装修方式大部分由装修游击队在做,而普通装修公司很少接这类活。选择这种装修方式的话必须要求业主懂行,这样才能选到优质产品,因此要求业主有大量的时间去学习选购,并且有精力去进行工程的全面跟进。 4、套餐:签单要看清赠送项 套餐是近几年来迅速流行的一种装修方式,按建筑面积收费,每平方米有固定的金额,无论是主材、辅材,还是施工,业主一律不管。这种装修方式要求业主对主材和装修风格没有太大的要求,自由分配时间较少。 注意事项:这是近几年比较流行的一种装修方式,对于业主来说相对较为省心,但是要注意的是合同中的赠送情况,例如说赠送厨房两米橱柜,但是家里实际需要很多,这就需要另外加钱,因此在选择套餐装修的时候,要看清楚赠送的项目是否跟家里的实际情况相符。 5、拎包入住:个性需求不鲜明 这种装修方式不仅包括装修还包括所有的家电,业主拿上自己的衣服就可以入住了。选择这种装修方式的业主应该是个性化需求不高,没时间装修采购的人。 注意事项:这种装修方式对业主没有任何要求,因为是批量化生产,因此家具和饰品不可能满足每位业主的需求,因此在这方面要做好心理准备。 (以上回答发布于2016-01-15,当前相关购房政策请以实际为准) 点击查看更多房产信息
lill_lill
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四种装修方式优缺点大对比,你家适合哪一种
选择了装修公司以后,装修公司往往会询问业主选择哪种装修方式,目前常见的装修方式有四种,清包,全包,半包,套餐。大多数的业主在自己装修前,都没有接触过装修行业,对于这四种装修方式的选择,往往会很不知所措。今天,就向大家介绍一下这四种不同的装修方式,看看哪种更适合你家。 清包: 这种装修方式的重点在于装修所需的所有材料,都是业主自己购买的,装修公司和装修队伍仅仅是进行施工操作。 清包的优点在于业主自己选择、购买材料,对于材料的款式、类型能完全把握,同时,对市场上的价格有直观的了解,预算的明细能够清楚。 虽然有这些优点,但选择清包的装修方式就需要业主花费大量的时间和精力来选购材料。这不仅要和大量的商家打交道,也要能够统筹好材料进场的顺序,不然很容易浪费工期。 因此,清包的方式比较适合了解装修行业,且有较多时间来参与装修过程的业主。 全包: 全包这种装修方式,指的是由施工方来进行施工操作和所有的材料购买。 全包的优点在于业主会比较轻松,不用自己跑市场选购材料,装修公司的责任也很明确。 这种装修方式一般的价格都会较高,装修材料种类多种,业主很难知道自己家用的材料是否质量达标,装修公司给出的预算也不好做判断。 全包的装修方式对于较忙碌,经济基础较好,且没有装修经验的人来说,是很好的选择。 半包: 中和清包和全包这两种方式,半包的形式指的是施工方来进行施工操作和辅料的购买,业主自己只购买装修主材。 这种装修方式的优点在于施工方购买辅料,业主就不用事事操心,特别是现在的城市里,很多人都不知道水泥、沙子等辅料该去哪里购买。同时,业主自己购买主材,不管是经济上还是选择权上,都更明确,更自由。 虽然半包以后,能替业主省下不少事情,但购买主材,还是要花费大量的时间和精力去逛市场。 半包的方式适合比较忙碌,但又想参与装修,了解一定的装修知识的人。选择半包,签署合同时,需要注意,要在合同上标明施工方负责购买的项目。 套餐: 套餐是一种新型的装修方式,它将装修材料、施工费用等组合在一起,包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、墙面漆、吊顶等,按装修的面积,乘以套餐的价格所得的金额来收费。 套餐方式的优点在于价格上一目了然,施工方往往能直接从厂家处拿到较低价的材料,业主们能省下很多精力,不用去购买各种材料。 但很多公司套餐的报价都只含基本的工程,一些其他的施工都需要再另收费,业主们选择这种方式,一定要先和装修公司沟通好。 套餐的方式在逐渐被人们接受,对于平时时间较少的上班族,或是对于装修不了解的人群,都是很好的选择。 (以上回答发布于2015-12-04,当前相关购房政策请以实际为准) 搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息
xiaoxxx7589
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装修选什么方式比较好
如果时间比较自由,有精力和意愿去跑建材市场,盯工地,可以考虑半包,一般情况下花费会少点;如果没时间没精力,那就全包吧。全包可选择的东西会比较少,比较省心,建材基本上去一天就选完了;半包选建材要跑很多次,有些小事也会折腾你,但选择面较宽,选的东西也都是自己喜欢的。但不论半包全包,装修都是让人操心的事儿,全包也不可能撒手不管,只是相对能省点心;另外,无论哪种方式,装修基本都会有增项出现。所以,做预算的时候尽量留出一部分超出额度
mar
影响力:30
家装选什么装修方式好
依我看家装的装修方式比较好的是:工厂化生产,然后到现场进行组装。这种家装装修方式工期比较短,而且比较环保。工艺也比较标准,质量也比较可靠。
yubing
影响力:94
怎么选择适合自己的装修风格?
有些初次房屋装修的业主不知道如何选择适合自己的装修风格,可以参考以下4个步骤。 (1)找感觉,即通过大量查看图片找到自己中意的装修风格。这时,不必考虑房屋的类型、面积、经济等情况,最重要的是找到自己喜欢的装修风格。另外,还要考虑家人的意见,尽量寻找让一家人都满意的类型。 (2)根据个人喜欢的配饰、家具、地板等细节一步步拼凑,让意识中的装修风格丰满起来,最后再让设计师帮忙完善一下就可以了。 (3)在装修时,有些装修材料自然就会形成一种风格,所以业主也可以到建材市场去看看有没有中意的材料,这也是确定装修风格的一种途径。 (4)说出自己的想法,让设计师规划装修风格。这是大部分业主会选择的方法,不过需要花一定的时间才能与设计师沟通好。
地瓜红薯高压锅
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选择什么样的方式装修比较好?
第1种:清包工,所有材料需要业主自己购买,找另一方直接施工,只付工钱。 它的优点:自主权掌握在自己手中,自己选材料,自己管理,没有中间方。可以说相对来说比较省钱的一种装修方式。 不足之处:因为需要了解市场行情、选材价格等,材料运输等,需要需要花费大量的时间和精力。选择包清工的家庭最好是,对装饰材料比较了解的人士。否则的话会让你力不从心。 第2种:包工包料,全部材料和施工都由另一方负责。 全包好处:最省事的一种,一切交给他人打理,包括买材料,运输等。还有如果出现装修质量问题,责任也比较清楚,因为材料和施工都是由一方负责的。 不足之处:价格相对要高很多。你想想,装饰公司为你买材料,拉材料,会白劳动吗?材料回扣就是在这个时候体现出来的。 第3种:清工辅料,是为了规避上两种的主要缺点,主要针对材料的回扣,和弄虚作假。 清工辅料的好处:主要的装饰材料,如地板,地砖,墙砖,墙漆等,由自己来购买,可以节约一定的费用,其它一些不确定的小件,及辅料由施工方买比较省事。因为不会到时差个螺丝、差个钉子就跑一趟建材市场。太麻烦了,所以这些交给他们。 清工辅料的不足:在表面上看起来这种方式没有缺点,但实际操作过程中,人们往往忽视,这些小东小西的总价。还有就是不明确的规定,如签定时没有说明灯具由谁来买,到时施工方一定会说是由业主自己购买。避免清工辅料的不足,就是在合同前,详细说明每一件物品,归由谁购买。 还有一种就是:套餐式装修,就是事先安公司设定的价格材料名称、规格、型号和工钱等,按每平方米多少钱来计算的。 套餐的优点:适合懒人选择的一种装修方式,装修多少钱很容易算,使用面积*平米单价。所有材料搭配,选择事先都已设定好。但选择套餐式装修的前提是选择业务好的装饰公司。只有这样的公司在材料的采购上才会有较底的价格。从而节约装修成本。如果小公司,那么很担心材料质量的问题。 套餐的缺点:大多套餐的价格只包括最基本的工艺,如涉及到装饰以外的,比如拆墙、隔断、打孔等,都得再加钱;还有就是套餐所含的数量不足,如说是包橱柜,两米也是包,三米也是包,经常出现不够用的情况,如果要加长就得加钱;在这点一般装饰公司会以减少施工量来挣加利润。
ui58
影响力:59
怎样挑选适合自己的装修风格
很简单,网上多看,把图片收集起来选自己最舒服的 其实如果是小户型的话就没必要选风格了,混搭的才最温馨,大户型统一风格才有气氛
zealot_w
影响力:94
如何选择适合自己的装修风格
如何选择适合自己的装修风格: 对初次买房的人来说选择一款和自己的生活方式贴切的装饰风格很重要。有的人没经验,看什么都喜欢,常常照搬他人的设计,其结果住进去发现很不方便。例如现在地中海风格很流行,有的人房子是一室一厅的公寓房,房子不高也不大,可在里面挂假大梁,砌拱门,生搬硬套的把地中海装进家。还有的人选择了现代简约,初看上去很清爽,结果一家人搬进去后,把日常东西一摆,看上去乱七八糟。装修时怎样选择你喜欢的设计风格? 1、找感觉,通过看书、翻阅图片、查资料,挑自己喜欢的风格,不拘泥于户型、面积、结构、经济承受能力,就像买衣服、买鞋一样,找出适合自己的风格。例如你在电视上看到了(或到过)阿尔卑斯山,很喜欢它,说明你喜欢阿尔卑斯山那种感觉,对此,北欧的设计风格应该很适合你。一句话,不论你从哪种方式来选择装修风格,感觉最重要,这是一个找感觉的阶段。 2、从点到面的延升。例如:你非常喜欢某一款中式的桌子,一定要拥有它,说明你对中式的设计情有独钟,将这种感觉延升到配饰、家具、地板、墙体色彩、灯光、一点点延展,从点到面,从局部到整体,整个家居风格也就成型了。 3、家庭装修中,材料的选用非常重要,就如同一套得体的服装一样,合理的选择会起到锦上添花的作用。而用所选材料搭配出的装修风格尤如漂亮的衣服穿在适合的人身上,衣服漂亮,人更漂亮。设计师建议在装修前多逛逛建材市场,从材料中找找感觉。 4、要完成一个个性化的家居设计,需要业主和设计师紧密配合。业主应和设计师多沟通,告诉设计师自己的兴趣、个性、职业、生活,通过与设计师的充分交流,内心隐约的审美情趣会一点点的展现。装修过程中设计师会有重点地进行表达。家是你个人的天地,是个可以充分体现你个人喜怒哀乐和放松的地方,不要想着装修后炫耀他人,一定要真实的对待你自己,真正做到把房子变成家。 5、根据资金、户型、面积、结构、时间来衡量装修风格。通常来说,现代简约风格相对省时省钱,中式风格通常来说比现代简约风格略高1.5倍左右,巴洛克、古典主义、古罗马、文艺复兴等欧式风格投入的时间较长、资金也很多。花园洋房、别墅等因面积和结构的原因资金和时间投入都相对要大一些。 当代社会的快节奏与高压力让人们对家产生了更大依赖,大部分的都市人会选择花更多的时间在家中度过,所以空间的舒适度与文化感成为了人们越来越看重的方面。希望自己住的空间可以呈现自己的个性,自己的回忆。希望自己住的地方可以最大程度的慵懒,方便。 至于比较流行什么我感觉不重要,关键是业主找到自己真正喜欢的风格与设计。建议装修前期多参考一些本土设计师的实景案例图片,找时间与设计师聊一聊自己的想法,听听设计师怎么帮你构思。网上资料的话我建议你可以百度“武汉在线装修网”看看。武汉在线装修网依托丰富的资源渠道,凭借雄厚的技术实力,优质的人才管理等方面优势,以 “ 客户第一,服务第一 ” 为服务理念,通过切实有效的推广服务,为企业赢得了更多市场,深受市民、企业的信任。 http://i1.tg.com.cn/100/239/239251.jpg
燕舞惊鸿
影响力:54
最好的装修方式如何选择?哪种装修方式更适合我?
一、清包清包就是装饰公司出工,装修的所有材料都是业主自己购买。清包可以采用,但有一个首要条件,必须有一个非常懂行的人!这个人不但要了解装修的全过程,而且要了解装修各部分的价格。举个例子,好比电脑是买组装机,还是买原装机一样,除非你是一个懂行的人,否则还是买一台原装机吧。而且装修无论从价格还是时间上,都比买一台电脑要复杂的多。所以,如果你选择清包方式,最好的前提就是,你有在装修行业中做过的可充分信任的朋友,否则我劝你还是放弃清包的选择。当然在两种情况下,你还是可以选择清包:一种是你的资金非常有限;另一种就是你根本不在乎装修的质量。如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:1、我有足够的精力和时间;2、我是一个砍价高手;3、我很熟悉建材市场;4、我有方便的交通运输工具;5、我对材料的质量、性能、价格有足够的了解;6、我能准确的计算耗材,而且能很专业的和装修公司谈关于材料的用量;7、我的装饰工程比较简单,需要采购的装饰材料不多。提醒:1、自己购买装饰材料,要搭上很多精力和时间,如果购买不及时,容易误工;2、材料的质量不好保证,如果没有专业人士,往往对如何挑选装饰材料只是一知半解,对材料的质地、用途知之甚少,容易买质次价高的材料;3、属于零售,所购材料数量较少,享受不到材料店提供的批发价,往往价格较高;4、一旦工程出现质量问题,是工艺问题还是材料质量引起,责任不好分清;5、业主自己买材料,容易发生工人在施工中的浪费现象;6、自己雇车运料,运费高,车的利用率较低;7、材料剩下后,自己没法处理,造成浪费。对策:1、装修前花时间补充材料知识;2、砍价要有耐心,做好相应的经验储备和心理准备;3、签合同时,把各种用料的用量估算出来并列清单;4、第一次购买材料的估算用量的80%,以免多次补购,数量上造成浪费。二、全包全包就是业主什么装修材料都不用购买,业主挑选好后全部由装饰公司购买,装饰公司包工包所有装修材料。全包大多是没有时间,或者没有经验的人选择的一种方式,但我强烈建议各位千万不要使用全包。原因很简单,因为大部分的装修公司最喜欢的方式就是全包,各位可以去仔细品味其中的滋味。记住一点,不管你花了多少钱,工人都不会非常热心的替你想问题,个别工人除外。而且,因为没有你的监督,所有工程质量得不到保证,本来要检验的项目,现在根本不用去检验。尤其是一些看不见的部分,更有可能就草草了事。所以,全包就是花最多的钱,办最差的事。除非你的运气好的出奇,遇到了一个雷锋一样的装修公司,否则就千万不要选择全包。当然,全包也有优点,这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的全包装饰公司透明度相对较高,他们对客户交代时,各种材料的质地、规格、等级、收费、工艺做法都会一一举例清楚。另外,装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道,相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料。就供料商来讲,也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司。因为装饰公司对于常用材料都会大批购买,因此能拿到较低的价格。如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:1、我工作很忙,没有足够的时间和精力分配给装修;2、我对装饰材料一无所知;3、我最烦逛市场;4、我家离建材市场很远,交通不方便;5、我对所选装饰公司很信任;6、我家的装饰工程很复杂,需要购买的装饰材料很多。提醒:1、每一种材料都有不同档次的商品,工人很可能为你选购廉价的同类产品替代你要求的。2、施工时偷工减料,为的是省下部分料钱,省去一些工时。对策:1、尽量找有信用的单位;2、以上说的种种其实都是钻了合同的空子,对付它们的唯一方法就是事无巨细,统统在合同上明文写出。这里不光要写明所需材料品牌、规格,还要特别注意对装潢步骤的要求。比如,可以规定上油漆前先铲石灰,油漆要上五遍,瓷砖先浸泡24小时等等。三、半包半包:就是装修公司常说的清工辅料,装饰公司出工和辅料(如水泥、石灰、沙、石粒等),业主购买主材就可以了(如地砖、厨柜、壁纸、木地板、洁具等)。从目前来看,半包还是一个较好的装修形式。而且,要找一个相对规范的装修公司来半包,记得是相对规范的装修公司,不是马路边的装修队也不是真正的很大的装修公司。对于不能选择马路边的装修队,估计大家不会有什么疑问。这里就和大家聊聊为什么不能找很大的装修公司。这里所谓的很大的装修公司,是指那些公司规模很大,有很多分支机构,不愁没有生意做,工作人员服务态度明显生硬的那些公司。选择这样的公司,首先你根本没有杀价的机会,愿意做你做,否则你走人:其次,工作人员的态度会让你忍受不了;还有最重要的一点,一旦出现问题,公司不太可能替你说话,谁让他们公司大呢?所以,强烈建议选择那些装修资质完全具备,较为正规,但又不是很大的装修公司。这样的装修公司,倒是比较让人放心的。即便工人出了问题,一般公司都会为我们说话,因为在这样的公司阶段,他们最担心的问题是要维护公司的对外形象和口碑。如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:1、我对装饰主材有一定鉴别能力;2、我有一些时间和精力采购材料;3、施工比较简单,装饰主材品种不多;4、总之,我的情况介于前两种情况之间。提醒:1、施工方购买辅料确定型号;2、业主对施工唯恐质量不满意,应采取分段验收对策:以上两种可能发生的情况都可以通过严格的材料进场验收来解决。业主购买的主材在使用前要得到施工方的确认:施工方买来的辅料也必须由业主过目。所以,强烈建议选择半包方式,委托专业的装修公司来实施装修。
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