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房产公证 需要准备哪些文件 进行什么流程

来源:住范儿 时间:2018-04-24 11:13:15
房产公证 需要准备哪些文件 进行什么流程
摘要:房产公证是办理办理房产中的已给可有可无的过程,这个公证过程中人们需要提交很多申请文件。细致的说就是,房产就是提交一部分文件给公证机构,然后由公证机构给予人们一定的证明,表明此处的房产是属于所有者的。当然,这个手续你可以选择办理,也可以选择不办理,不会影响到具体的使用。但是办理这个手续还时有一些好处的,如果出现一些关于房产的法律纠纷问题,你可以直接通过法院证明对房产的所有权。


    房产公证指国家公证机关根据一些申请,对房产纠纷提供法律纠纷,然后给予一定的法律证明,给当事人的法律纠纷带去一些比较有利的证据优势。但是很多人会选择不去办理,觉得这样比较节省时间与精力。小编会跟大家好好聊一聊关于房产公证的好处,办理中需要准备哪些文件,注意哪些细节。

房产公证需要什么手续

一、公证申请

1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

2.申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

3.自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

二、公证受理

1.申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。

2.公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

3.公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:

(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;

(二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;

(三)提供的证明材料是否真实、合法、充分;

(四)申请公证的事项是否真实、合法。

三、出具公证书

公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料,按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的,应当进行核实,或者委托异地公证机构代为核实,有关单位或者个人应当依法予以协助。

公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

    房产公证的办理时间需要几个工作日的时间,需要提交的材料也很常规。最终公证结束后,公证处会出具一个公证书给你。这样在日后,如果出现关于房屋所有权的问题,就可以通过这个证书向有关部门进行申请证明了。


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