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家庭装修流程十八步骤 装修公司现在怎么报价

选材料 作者:henry_zhou 时间:2020-09-21 10:48:54 浏览量:7117 网民普遍认知程度:47% 来源:住范儿
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装修公司怎么报价流程工程设计2113阶段:根据建设项目的5261目的及整体要求、建筑物的具4102体使用功能要求、业主要求与投资目标,策1653划装饰构思与目标进行设计。施工准备阶段:根据设计图纸与装饰定额进行工程预算,大宗材料的调研与选定品牌,甲供、甲指材料的指定。与甲供材料的厂商商讨材料的质量标准、价格和供货周期达成共识后签订供货合同,对造价中主要材料进行市场调研,列出主要材料差价一览表,供公司领导决策,工程预算报甲方审核确定。签订装饰装修施工合同。施工阶段:
一、根据现场和图纸的差异性,编制好图纸疑问纪要,汇请甲方、设计、监理完成图纸会审工作。
二、进行开工前的现场施工条件的准备,促成工程开工。(临时水电是否已接通,场地是否清理或清扫干净)。
三、开工前编写《开工报告》《开工申请》。
四、进场后应结合现场情况编制《施工组织设计》,组织设计中包括以下内容:1、工程概况(施工条件、施工重点、难点等)、施工总体规划、实施目标(质量、进度、安全、文明施工、环境保护、保修等)2、工程管理机构的设置及管理人员名单3、主要项目施工方案(包括临水临电方案)、工艺流程的选择4、主要技术组织措施(安全保证措施、质量保证措施、工期保证措施、文明施工保证措施、成品保护措施、消防措施、保卫措施、环保措施、冬雨期施工措施、施工配合措施等)5、施工准备工作计划、施工进度计划、各项资源需用量计划(劳动力计划、装饰机械设备计划、甲供材提单及使用计划,甲指材封样及使用计划,自购材进场计划)6、施工平面图(应标明机械、加工场地、材料堆场、临水、临电、消防设施、住宿区、垃圾存放点、安全出入口及其他临时设施位置等)
五、《开工报告》,《开工申请》,《施工组织设计》需在进场3日内经上级技术部门批准并签字、盖章后提交甲方及监理。
六、项目部必须按照国家标准、规范、工程合同、施工图纸、设计变更、施工组织设计精心组织施工。
七、项目部必须建立能适应工程管理需要的管理机构1、管理人员具有相应的任职资格和专业技术水平;2、管理人员内部管理职能分工、任务分工明确,工作流程通畅;3、管理人员责任心强、沟通能力强、执行能力强,能与甲方、监理协同工作;4、管理人员长驻现场随时解决施工中的问题;5、提倡各种文字记录、备案制度。
八、项目部必须建立完善的质量、安全、进度管理体系,建议按照三阶段控制原理进行施工管理1、事前控制(预控),要求预先认真熟悉图纸、掌握设计意图、认真做好图纸会审、记录、整理工作,预先进行周密的质量、安全、进度计划,先期发现施工中、图纸中存在的问题、可能出现的困难,提前采取措施,避免对正常施工造成影响。2、事中控制(过程控制),事中控制虽然分为自控和监控两大环节,但关键还是充分发挥项目部自我控制能力,甲方、监理监控则是项目部自控的必要补充。每道工序要求项目部首先进行三检(自检、互检、专检)再报监理检验,全部合格后方可进行下道工序。3、事后控制 ,问题出现后分析原因,采取措施纠正偏差,保证质量、安全、进度处于受控状态。九、质量控制;1、装饰材料的质量控制
①按照设计要求选择材料(需要封样的要提前进行甲方、监理、施工方签字确认)
②材料必须符合相关标准的规定
③加强进场材料的检验,自检合格后再报监理检验
④做好进场材料接收、保管、存放等管理工作2、工序质量控制
①必须控制每道工序的质量(隐蔽部分做法及工程量找甲方确认签证,要有隐蔽工程验收记录。)
②做好工序交接检验工作并进行交接记录3、分项、分部工程质量控制 控制检验批→分项→分部的质量4、质量通病的控制 通病发生的原因是人为因素,必须在思想上引起足够重视,完善管理,加强技术力量避免通病的发生。5、加强工程质量验收的内容、程序、组织控制,按照“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的原则进行。十、安全生产、文明施工、成品保护:按照项目部下发的《关于加强施工现场安全生产、文明施工成品保护、现场保卫若干规定》执行,重点加强高空坠落、物体打击,触电伤害,机具伤害,火灾的防范;安全教育常抓不懈。十
一、进度控制:1、根据工程实际情况编写不同深度、不同功能的进度计划系统
①控制性进度计划(总进度计划、月进度计划)
②实施性进度计划(周进度计划)2、进度计划的提交
①总进度计划进场后3日内提交甲方及监理
②月进度计划每月5日前提交甲方及监理
③周进度计划每周一上午10:30前提交甲方及监理3、项目部应定期跟踪进度计划的执行情况,如有偏差,应及时在组织、管理、经济、技术等方面采取纠偏措施,保证进度目标的实现。十
二、项目验收及移交阶段工程完工后根据合同约定报甲方及监理单位参照行业标准、验收规范对整体工程进行验收:项目验收合格后与业主进行移交工作包括对项目设备设施的移交、竣工资料及竣工图纸的移交。工程移交后对工程保修期内的各项保修与维护工作进行统一管理,并进行统计分析,以反映项目的工程质量。十
三、项目决算。编制并审定项目的决算报告,并通过与项目的预算进行比较分析,确定项目决算是否达到总成本目标的要求,最后提交甲方。十
四、收取工程款。

装修公司的报价怎么算出来的?

装修每个家庭都会遇2113到的事情,不知道你5261有没有吃过装修的亏,如4102果你家需要装修,阅读下这篇文1653章没错,能人让你了解装修公司有哪些坑,避免在装修是遇到这些让自己损失又不愉快的事情。
这种方式是装修公司最常用的手段,前期报价低,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。
装修公司报价整体合理,因为专业性等方面的限制,你可能不是完完全全发现其中的一些不合理的地方,施工过程中,这些地方显现出来,需要重新修改,进而装修公司变相加钱。
一些看似合理的地方却隐藏猫腻,巧妙转换材料计量单位,是有些装饰公司赚取利润最常用、最隐蔽的手法。
通常,材料市场的材料价格都是按照多少钱一桶(一组)、多少钱一张等计量单位来出售的。
而装修公司向业主出示的报价单,很多主材都是按照每平方米、每米来报价的,如涂料、板材等等,因此业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料、究竟用掉多少装修材料。
比如“主材:
8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:
项,数量:
1……”貌似很合理,其实关于鞋柜的尺寸和大小没有说明,就给装修公司留下了钻空子的机会。
业主应要求按照实际的面积来算,尽量少以“项”为单位的计算方式,免得在装修过程中出现误差哦。
为避免出现这些问题,在签订合同之前,上面的几个方面一定要注意,充分的做调研,选定好选择口碑好,大品牌的装修公司,主辅材,尽量避免后期更换,合同拿到手不要急于签订,反复阅读了解之后再签订。

装修公司报价是怎么预算的

装修公司报价是刚进房2113屋,装修中所需要的材5261料来进行实地计算的。
首先是4102,需要装修1653的方案,装修图说明以及材料水电安装的说明。
这就是按工作量的材料费人工费机械和不可预见的一些费用。
当然其中也有零星的工作费,管理费和税费等一系列的这些,都是需要做预算的。

家庭装修步骤和流程是怎样的

装修公司方案报价出来后怎么和装修公司谈价格、合同等?


一、算好2113设计账假如家庭装修是以5261经济实用为主,一般可以自己来设计4102,至多请别人画一下图;1653但假如要注重空间的充分、公道利用,追求家装的个性化和艺术品位,最好仍是请装修设计师来做家装设计。家装设计用度一般占装修总用度的5%-20%,这笔钱在装修之前就应该考虑到家装预算中。当设计师把设计草图交给家装业主时,除了要关心整体家装效果、恬静程度外,一定要询问清晰详细装修细节:如是否坚固、是否耐用,以防留下潜伏的隐患。
二、算好材料账目前,装修材料专卖店、超市良多,只要多逛几家就可询问到市道市情上的真正价格,做到心中有数。然后,让装修公司列出具体的用料报价单,并且让其估算出用量,以防有些装修公司“偷工减料”。做到“良知知彼”才能更好地与装修公司谈价,并与之制定出整个装修所需材料的公道预算。
三、算好时间账家庭装修真正开工前要做的事情良多,装修前一定要留出足够的时间,如家装设计方案、装修材料采购、询价和家装预算等一定要做到位。前期预备得越充分,正式装修时施工速度才能越快,实际花费也就越低。自己备料的家庭装修更要铺排好采购备料的顺序,要比装修进程略有提前,以防误了工期。
四、算好权益账装修费是装修合同中弹性最大的一部门,与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修用度应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等详细情况而定。签订装修合同的同时也是保证装修预算能否公道使用、是否会超支太多的法律凭证。合同内容应包括使用的装修材料、指定品牌及双方认同的价格。并且一定要就家装时间、装修进度以及付款方式定下具体条款。家装合同中还必需注明保修期,由于一般情况下,装修验收时难以发现质量题目,过了一段时间后题目才会暴露出来。

装修公司怎么算价格是多少左右

装修公司2113怎么算价格是多少;房5261屋装修是需要你的装修标准,因为装修房4102价是可多可1653少的。


如果是你经济条件好,想提高挡次装修豪华一点,就可以按1800-2000/平方进行装修。
如果你想一般大众化装修,可以用1000-1200元/平方左右,这种就是属一般精装修。
如果你想简单装修,就可以投资在700-900元/平方左右,属普通装修了。
如果按500-600元/平方投入装修,就是属简易装修了所以房屋装修多少钱,主要是看你的经济情况,按你的经济投入来看,投资多点,就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单装修了。
仅供参考
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