如何选择适合自己的装修设计公司呢_装修如何选择装修公司
装饰配饰 作者:如梦了无痕 时间:2018-08-10 12:49:35 浏览量:7303 网民普遍认知程度:33% 来源:住范儿
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装修公司
设计公司
自己的
如何
如何选择装饰公司?
从
装修方式上分,装修基本分为三种:
全包、半包和清包。
时间精力和金钱存在一定的转换关系,因此,在以上三种家装方式中,正常情况下,投入的时间精力是递增的。
(之所以说是正常情况下,是因为如果选错了
装修公司,投入的时间和精力是无穷尽的)。
全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。
适用于财力雄厚,可支配时间不多的业主。
通常情况下,这些业主可能也没有时间关注我或者看这篇文章。
半包是介于清包和全包之间的一种方式,主料由业主采购,施工和辅料的采购则由施工方负责。
清包是指业主自行购买所有材料,找家装公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。
在此想说明一下,清包最耗时间和精力,也不一定省钱,但是所有的材料都是自己采购,所以能称得上是真材实料。
个人观点,如果管理得当,半包非常有发展前途。
主材可以通过线下团购方式购买,辅料由装修队伍或者装修公司搞定。
在精力和金钱上属于最容易控制平衡的一种装修方式。
装修公司从规模上来看分为大型装修公司和中小型装修公司,大型的装修公司如东易日盛、华浔等,施工规范,管理严格,相对来说,整体的施工质量水平较高。
但也因为公司的规模大,产生的各项成本也比较高,因此收费也较高。
中小型装修公司的数量众多,鱼龙混杂,但如果选择得当,能节省不少费用。
这里主要谈的就是如何在这类装修公司中进行选择。
1、工程是否转包。
转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。
有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。
有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。
因此,工程转包的装修公司坚决不能选。
业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。
在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?
如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。
2、设计费。
不少装修公司都宣称是免费设计。
建议这样的装修公司慎选。
设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?
市场行情设计费至少也要20元每平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。
这个我前两天也提到过。
3、
装修报价。
看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。
试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。
同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。
4、是否接受正规监理。
如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。
业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。
5、考察工地。
检察裸体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。
如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。
业主一般担心售后问题,所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。
如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。
(注意:
如果业主不说不满意,但也不说满意,基本上是不满意)。
为什么要大多数业主说满意呢?
因为有的装修公司故意在新小区里找一家样板房,不计成本,做得非常好起到广告效应,带来业务后,价格及质量就直线下降。
6、亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。
7、在提到其它装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。
如果能发表中肯的意见,可以考虑。
8、付款方式。
根据工序合理付款并写进合同。
等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。
如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。
如何选择靠谱且适合自己的装修公司
选择装修公司需要考虑以下因素:
1、装修公司设计师水平2、装修公司服务态度3、装修修公司模式(整体装修,半包,全包,套餐)4、装修公司的规模5、装修公司的口碑6、装修公司的样板房的质量7、装修公司的履约率8、装修公司的合同中是否存在陷阱。
9、设计师和施工人员的水平以及现场管理水平。
10、装修公司主材、辅材最好的方法就是对比,不同装修公司服务的目标人群不同,找到适合自己的
怎样选择一个好的装修公司
1、确定几家合自己心意的装修公司作为重点考察对象现在的业主已经不需要在大街上一家一家找装修公司进行考察了,网络是搜寻装修公司的最佳方法,至于如何找到重点考察对象,装修业主们可在网上“装饰公司哪家好”以及“装修公司报价”,找到排名靠前,报价合自己心意的装修公司作为自己的重点考察对象。
2、看装修公司的资历在确定好重点考察对象之后,业主们需要做的就是考察装修公司的资历,这个可以通过看装修公司以及设计师的资质证书,以及到他们以往的装修过的工程处参观,听听已装修业主的意见来进行考察。
3、看装修公司的报价 现在装饰公司的报价方式有两种:
一是消费者报出预算,由装饰公司结合要求进行设计和报价;二是消费者提出居室装修的具体要求,由装饰公司报价。
报价最好选择多几家进行比较,因为专修行业的价格相差有时达数倍。
业主该如何选择适合自己装修公司
装修本身就是一件大事,不要听别人说好就是好,好不好要靠自己的判断。
想要选择到一家好的装修公司你可以从以下几点来判断:
1、装修公司的成立时间,不建议选择刚成立的公司2、装修公司的规模3、装修公司的资质4、装修公司的设计师水平及以往的设计案例5、装修公司的材料及工艺6、装修公司装修的工地,不建议选择看样板间,直接看工地,了解更清楚7、装修公司的报价合同项目要了解清楚8、装修公司的付款方式9、装修公司的售后保障
如何选择装修公司,需要注意些什么
1、勿轻信广告有很多装修公司为打响名声,会推出很多广告,但广告的可信度则不是很大,房主在选择装修公司是千万不能听信广告宣传,只能将其作为参考标准之一。
2、选择规范公司近些年,很多小规模装修公司大量涌现,甚至还出现了一些不正规的接头工程队。
在确定装修公司是否正规时,业主可以验看其营业执照、企业资格证书、员工技能证书以及正规装饰施工合同等。
3、亲赴实地考察眼见为实,耳听为虚。
实地考察是能帮助业主比较快速有效地了解装修公司的一种方法,因为从中可以直观而清晰地看到装修公司的施工水准,这样才能获得准确而又详实的信息。
准备装修了怎么选择装修公司?
如果时间充沛,当然选择半包合适,但装修材料从主材到辅材,涉及上百种品牌,没有一定的耐心肯定是不成的,这也是好多人选择全包的原因,也就是图个省心。
装修公司的选择上,如果经济允许的情况下,就选择当地名气比较大的,一般名声也是累积出来的,一般不会太差,如果要找经济一些的,那就找口碑好一些的工长,不管是大公司还是小工长,装修都是有一定风险的,所以要耐心、谨慎