loft公寓特点_loft公寓产权_loft公寓层高

loft公寓

简介

loft公寓是如今市场上比较热门的房型，它通常户型面积较小，约为30-50平方米；层高较高，约为3.6-5.2米。销售的时候按一层的建筑面积计价，而事实上业主能得到近两倍的使用空间，性价比非常高，因此受到热捧。本篇百科将从loft公寓特点、loft公寓产权、loft公寓层高三方面出发为大家详细介绍loft公寓为什么如此受欢迎。

loft公寓特点

loft公寓继承了loft风格的特点，简单实用。不过，它也有相应的缺点。

1、loft公寓的优点

在空间特点上，它的层次比较分明，立体感比较强，具有强大的开放性。

在成本价格上，它的使用成本很低，只收首层的费用，得房率倍增。

2、loft公寓的缺点

它的缺点也是伴随着它的空间特点诞生的。由于它的层高受到了限制，可能会让人感觉比较压抑。而且由于隔音效果比较差，私密性比较差。而且在安全性能上来说，她的楼梯比较陡峭，不太适合老人和儿童移动。在二三线城市中，这种格式转手比较困难。

loft公寓产权

很多朋友会关注loft公寓产权的问题，我们来一起看看。按照我国现行的土地使用年限规定，居住用地的使用年限为70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。目前市面上的loft产权隶属于商业或者其他性质，一般为40年或者50年。但是，现在城市中的建筑用地越来越少，为了满足更多人的住房需求以及追求利润，很多商业用地都被改成住宅用地，因此市面上出现了很多70年产权的loft公寓。